每月偿还房贷，却不知该房早在3年前已过户到他人名下。近日，怀柔法院对张某诉市建委撤销房产证一案作出一审判决，撤销了市建委为杨某颁发的房产证。
    张某与王先生原系夫妻关系。双方以张某的名义向银行贷款40万元买房，张某按合同约定每月偿还贷款本息。2005年4月18日，被告北京市建设委员会为张某颁发了房产证。时隔2天，即4月20日，王先生持本人、张某的身份证、房产买卖协议书与其侄杨某一起到房地产交易所办理过户手续，欲将该楼房卖给杨某所有。该交易所的工作人员审核材料无误后，为其办理了过户手续。现房屋所有权人为杨某，市建委为杨某颁发了房产证。

    杨某虽以自己名义购买了该楼房，但其从未交纳过任何购房款，办理房屋过户手续也均是听从王先生的安排，过户时交纳的契税也是王先生将钱给付杨某后，杨某办理的交纳手续。杨某在办理过户签字手续时张某未在场。该房虽已过户到杨某名下，但至今仍由张某居住。王先生现下落不明。2007年3月，张某得知该房已过户到杨某名下后，认为市建委为杨某办证行为违法，故诉至法院，要求撤销被告市建委为杨某颁发的房产证。

    法院认为，王先生虽持本人及张某的身份证、原房屋所有权证、房产买卖协议书等相关材料到房地产交易所办理过户手续，工作人员对其提供的材料进行了形式审查，但经鉴定，登记申请书和房产买卖协议书中张某的签字及手印并非本人所为。又依据杨某的陈述可以证实，办理过户手续时张某未到场，王先生虽在代理人处签了字，但未提供张某的授权委托书。由此可见，办理房屋过户手续不是原房所有权人张某的真实意思表示，登记机关办理的过户手续不符合法律规定。最后，法院作出了上述判决。